2019 Hisseli Tapuya Kredi Veren Bankalar

2019 hisseli tapuya kredi sağlayan bankalar Denizbank, TEB, Vakıfbank ve HSBC’dir. Aynı zamanda Ziraat Bankası tarafından sağlanmakta olan ipotekli bireysel finansman kredi türünden de yararlanmak mümkündür.  Ziraat Bankası kullanıcılarına hisseli tapuyu tek tapuya dönüştürme imkanı da sağlamaktadır. Bu açıdan Ziraat Bankası 2019 hisseli tapuya kredi veren bankalar arasında avantajlı bir konumdadır.  Ziraat Bankası ile ekspertiz değerinin %80’ine kadar kredi alabilme şansı vardır. Vatandaşlar imarlı arsaları için %50, iş yerleri için ise %75 değerinde kredi kullanabilme hakkına sahiptir. Aynı zamanda Ziraat Bankası hisseli tapu kredisi sayesinde deprem ve hayat sigortası sahibi olmak mümkündür.

Hisseli Tapuya Kredi Veren Bankaların Başvuru Koşulları

Hisseli tapu kredisi veren bankalara başvurma koşulları şu şekildedir:

  • Kredi başvurusu öncesinde hissedarların kefaletini almak önemlidir. Kredilerin takibe düştüğü durumlarda bankaların hisseli yerlerin satışını gerçekleştirmeleri muhtemeldir. Bu yüzden tüm hissedarların kefaletini alabilmek banka için güven oluşturmaktadır.
  • Bankaların hisseli tapuya kredi verme koşullarından en önemlisi tapunun tek tapu haline dönüştürülmesidir. Tapuların genelinde yer alan dörtte birlik ifadesi kredi başvurularında olumsuz bir durum olarak değerlendirilebilmektedir. Hisseli tapunun tek tapuya dönüştürülmesi tek imza yetkisi yaratacağı için bankalar tarafından sıklıkla tercih edilebilmektedir.

Hisseli Tapuya Konut Kredisi Çıkar Mı?

Hisseli tapuya konut kredisi çıkması genel olarak mümkün değildir. Ancak bazı bankalar bu duruma özel bazı uygulamalar geliştirmektedir. Hisseli tapuya konut kredisi verilebilmesi için izlenmesi gereken yöntemler şu şekildedir:

  • İlk olarak tüm hissedarların alınacak kredi konusunda hemfikir olmaları gerekmektedir.
  • Aynı zamanda tümünün krediye kefil olması önemli bir koşuldur.
  • Bu sayede ipoteğin gücü artacağı için bankalar tarafından zorunlu bir hale getirilmektedir.
  • Aynı zamanda birçok banka tek tapu şartı istediği için hisseli tapu sahiplerinin zaman geçmeden tek tapu durumunu sağlamaları gerekmektedir.
  Evden Sigortasız Çalışanlara Kredi

Ziraat Bankası Hisseli Tapuya Konut Kredisi

Ziraat Bankası ile hisseli tapu konut kredisi alabilmek için hissedarlar ile ortak bir işlem yapılması gerekmektedir. Aynı zamanda tüm başvuru sahiplerinin yüksek bir kredi skoruna sahip olması önemlidir. Kredi skoru düşük olan vatandaşların ya da düzensiz ödeme geçmişi olan kullanıcıların hisseli tapu konut kredisi alabilmeleri mümkün değildir. Ziraat Bankası hisseli tapu konut kredisine başvurmak isteyenlerin şu koşulları sağlamaları gerekmektedir:

  • İlk olarak tapunun tek tapuya dönüştürülmesi gerekmektedir.
  • Daha sonra ise ipotek işlemi ile evin %80’lik kısmı için kredi başvurusunda bulunulabilmektedir.
  • Kredi başvurularında talep edilen tutar banka tarafından gönderilen eksper aracılığı ile belirlenmektedir.
  • Eve gelen eksper sayesinde konuta bir değer biçilmekte ve bu değer üzerinden kredi hesaplaması yapılmaktadır.
  • Ziraat Bankası hisseli tapu kredilerini 36 aya varan vadeler halinde ödemek mümkündür.
  • Ancak bankaların vade sayıları ve faiz oranları dönemsel olarak hazırlanan kampanyalara göre değişebileceği göz önünde bulundurularak banka müşteri hizmetlerinden güncel bilgi alınması tavsiye edilmektedir.

VakıfBank Hisseli Tapuya Konut Kredisi

Vakıfbank hisseli tapulara konut kredisi sağlamamaktadır. Ancak tüm hissedarların krediye kefil olmaları durumunda bazı durumlarda başvurular olumlu olarak sonuçlanabilmektedir. Vakıfbank tarafından sağlanan hisseli tapu konut kredisi türüne sahip olmak isteyen vatandaşların tek tapuya geçmeleri tavsiye edilmektedir. Vakıfbank güncel politikaları gereği kredi başvurularının onaylanması ancak bu şekilde mümkün olmaktadır. Vakıfbank sicili düzgün ve yüksek kredi skoruna sahip olan müşterilerinden herhangi bir ek talepte bulunmamaktadır. Ancak riskli kullanıcılardan arsa ya da konut ipoteği istenebilmektedir. Vakıfbank, 2019 hisseli tapuya kredi veren bankalar arasında en fazla avantaja sahip olanıdır.

  Finansbank Kredi Başvurusu Sorgulama

Denizbank Hisseli Tapu Kredisi

Denizbank hisseli tapu kredileri ekspertiz değerinin %80’ine kadar kullanım hakkına sahiptir. Denizbank tarafından verilen kredileri 36 aya varan vadeler halinde ödeyebilmek mümkündür.  Hisseli tapu durumunda Denizbank başvuru sahiplerinden bazı özel taleplerde bulunabilmektedir. Bu durumda tüm hissedarların kefil olmaları ya da tek tapu türüne geçilmesi istenebilmektedir. Denizbank’ın onaylanan hisseli tapu kredileri için belirlenen faiz oranı 2019 itibarı ile %2,99 olarak açıklanmaktadır. Denizbank ile hisseli tapu kredisine başvuracaklardan istenen belgeler şu şekildedir:

  • Kimlik belgesi,
  • Yakın zamanda alınmış ikametgah belgesi
  • SGK hizmet dökümü ya da güncel maaş belgesi,
  • Ekspertiz raporu sonucu,
  • Konut ya da işyeri tapusu,
  • Bankalar tarafından talep edilen diğer ek belgeler.

TEB Hisseli Tapu Kredisi

TEB tarafından sağlanan hisseli tapu kredileri 36 aya varan vadeler halinde ödenebilmektedir. TEB bankası ekspertiz değerinin %60’ına kadar kredi imkanı sağlamaktadır. TEB tarafından hisseli tapu kredisi başvurusunda talep edilen belgeler şu şekildedir:

  • Maaş bordrosu,
  • Maaş belgeleri,
  • Nüfus cüzdanı,
  • Satın alınmak istenen konutun tapu kredisidir.

HSBC Hisseli Tapu Kredisi

HSBC tarafından verilmekte olan hisseli tapu kredileri gayrimenkul değerinin %65’ine kadar imkan sağlamaktadır. HSBC bankaları aracılığı ile yapılacak başvurular sonucunda 48 aya varan vade seçeneklerine sahip olunabilmektedir. Hisseli tapu başvurusunda bulunacakların aşağıdaki belgeler aracılığı ile başvuru işleminde bulunmaları gerekmektedir:

  • Nüfus cüzdanı aslı ve bir adet fotokopisi,
  • Güncel ikametgah belgesi,
  • Maaş durumunu kanıtlayan gelir belgesi,
  • Taşınmaza ait yakın zamanda alınan ekspertiz raporu,
  • Konut tapusu,
  • Gerekli görülmesi halinde bankalar tarafından talep edilen ek teminat.

QNB Finansbank Ortaklı Tapuya Kredi

QNB Finansbank ortak hisseli tapu kredisi başvurusunda bulunacak adayların ilk olarak başvuru kanalları ile ön onay almaları gerekmektedir. Daha sonra ise banka şubelerine giderek şu belgeleri sağlamaları gerekmektedir:

  • Kimlik belgesi,
  • Gelir durumunu kanıtlayan belge,
  • Taşınmaz ekspertiz raporu,
  • Taşınmaz tapusu.
  Belgesiz Evraksız Kredi Kullandıran Bankalar

QNB Finansbank ile konutun ekspertiz değerinin %70’i oranında kredi sağlanabilmektedir.

Elbirliği Mülkiyetli Tapu Üzerine Kredi Kullanımı

Elbirliği mülkiyetli tapular üzerine kredi kullanmak isteyenlerden şu şartlar istenmektedir:

  • Tüm hissedarların borcun ödenmemesi durumunda ipotek altında olan konutun satışı için rızada bulunmaları gerekmektedir.
  • Elbirliği mülkiyetli tapu türünün kısa bir süre içerisinde paylı mülkiyetli tapuya dönüştürülmesi önemlidir.
  • Aynı zamanda tapu türünün tek tapuya dönüştürülmesi talep edilebilmektedir.

Paylı Mülkiyetli Tapu Üzerine Kredi Kullanımı

Pay mülkiyetli tapu için kredi kullanımı için konut üzerindeki ortaklıkların paylı olarak gösterilmesi gerekmektedir. Aynı zamanda ortakların birbirlerinden ayrı paylar ile hareket edebilmeleri ortaya çıkabilecek ipotek ihtimalinde bankalar için kolaylık sağlayabilmektedir. Bu kredi kullanımı öncesinde ekspertiz değerlendirmesi yapılmaktadır. Konutun değerinin kredi kullanma talebinde bulunanın payına düşen kısmı, banka tarafından talep edilen %50 ve %80 oranındaki ipotek oranı ile karşılaştırıldığında kredi onayı gerçekleştirilebilmektedir.

Vakıfbank Ortaklı Tapuya Kredi

Vakıfbank tarafından ortaklı tapuya kredi talebinde bulunmak isteyenlerin bazı şartları yerine getirmeleri gerekmektedir. Vakıfbank konutun ekspertiz değerinin %75’ine kadar kredi sağlayabilmektedir. 2019 hisseli tapuya kredi veren bankalar içinden sayısız avantaj ile öne çıkan Vakıfbank tarafından ortaklı tapu için talep edilen şartlar şu şekildedir:

  • Konutun belediye sınırları içerisinde konumlanması,
  • Konutun satış kabiliyetinin bulunmasıdır.

Bu şartları sağlayanların aşağıdaki belgeler aracılığı ile başvuru talebinde bulunmaları beklenmektedir:

  • Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi,
  • Gelir belgesi,
  • İkametgah belgesi,
  • Konut tapusu ve ekspertiz raporu.

Kefilsiz Bordrosuz Kredi Veren Bankalar Hemen Kredi Al

Asgari Ücrete Kredi Veren Bankalar

Çiftçiye Kredi Veren Bankalar Hangileri ?

Kredi Uzmanımıza Soru Sormak için Tıklayın!

1 Puan2 Puan3 Puan4 Puan5 Puan (İlk Puan Veren Siz Olun)
Loading...

Yorum Yapabilirsiniz

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir